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寧波“公轉商”貸款政策最快本月起實施

時間:2015-08-31 14:13來源:www.930857.tw 作者:助學貸款 點擊:
《寧波市住房公積金個人住房貸款轉商業性個人住房貼息貸款管理暫行辦法》公開征求意見結束,并于日前經寧波市住房公積金管委會審議通過。這意味著,如果住房公積

  《寧波市住房公積金個人住房貸款轉商業性個人住房貼息貸款管理暫行辦法》公開征求意見結束,并于日前經寧波市住房公積金管委會審議通過。這意味著,如果住房公積金中心存貸款比率已在85%以上,最快本月起即可啟動“公轉商”貸款政策。

  所謂“公轉商”,是指市住房公積金管理中心及各分中心在資金流動性相對不足時,由商業銀行按照住房公積金中心審批的貸款額度和住房公積金貸款利率,向借款人發放商業性個人住房按揭貸款,并由住房公積金中心按月給予商業銀行利息差額補貼,待住房公積金中心資金流動性相對充足時,再將商業性貸款轉回住房公積金貸款。

  根據辦法規定,公轉商貼息貸款適用對象為購買自住住房申請住房公積金貸款的申請人,且應同時符合住房公積金貸款和商業性貸款條件。

  符合住房公積金貸款條件的申請人,可自愿選擇申請公轉商貼息貸款或申請住房公積金貸款輪候。

  那么,什么時候需要實行“公轉商”呢?辦法規定,住房公積金中心存貸款比率在85%以上、90%以下時,可啟動公轉商貼息貸款業務;存貸款比率在90%以上時,應適時開展公轉商貼息貸款業務;存貸款比率低于85%時,停止辦理公轉商貼息貸款業務。

  住房公積金貸款業務承辦銀行均可申請辦理公轉商貼息貸款業務,經公開競爭擇優確定。公轉商貼息貸款在轉回住房公積金貸款前為商業性貸款,貸款風險由承辦銀行承擔。轉回后為住房公積金貸款,貸款風險由住房公積金中心承擔。

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